Ипотечное кредитование Сбербанка в 2022 году

В 2022 году не прекращается бум на кредиты – что на потребительские, что на ипотечные, и большинство семей желали бы улучшить жилищные условия. В этом ключе для банков и заемщиков важны наиболее выгодные условия кредитования, тем более что денежные суммы, фигурирующие в данных финансовых операциях, более чем весомые, ведь крупные суммы ежемесячных платежей – это серьезное испытание для семейного бюджета. Но не только это единственно важно при заключении и подписании кредитных договоров, а необходима также полная прозрачность информации для клиентов, чтобы не возникли такие условия, к которым заемщик оказывается не готов. Сбербанк постоянно работает над доступностью информации и предоставлением наиболее приемлемых кредитов.

Жилищный вопрос в нашей стране продолжает стоять остро. Спрос на ипотечное кредитование Сбербанка России в 2022 году заметно вырос, в связи с чем банком были приняты новые программы, созданные для привлечения большего клиентского сегмента. Конечно, условия ипотечного кредитования из года в год остаются практически неизменными, но всё же в 2022 году произошли некоторые изменения. По словам Германа Грефа, значительным успехом Сбербанка в политике снижения ставок является средневзвешенная ставка по ипотеке, составляющая 12 %. Также приняты специальные программы, в частности программа ипотеки для молодых семей, первый взнос по которой равен десяти процентам при средней ставке в 10,5 % годовых, а также программа для семей, имеющих двух и более детей – по ней ставка снижается на 0,5 процента.

Сбербанк России предлагает три основных варианта в ипотеке – это покупка готового жилья, приобретение строящихся жилых помещений и ипотечное кредитование строительства жилого дома.
В данный момент на новостройки распространяется специальная акция. До конца июня 2022 года можно приобрести жилье с первоначальным размером платежа от 12 % с процентной ставкой в 12 % на срок ипотечного кредита до 12 лет, причем срок строительства не ограничен. Под новостройками подразумеваются строящееся новое жилье или жилье в готовой новостройке, приобретаемой у юридических лиц – компаний-застройщиков.

Данный вид ипотечного кредитования имеет достаточно преимуществ. Для тех граждан, кому перечисляют зарплату на пластиковую карту Сбербанка, для заявки на ипотечный кредит достаточно предъявить только паспорт гражданина Российской Федерации. Источником для первоначального платежа могут быть не только наличные деньги, но и материнский капитал или же жилищный сертификат. Единоразово можно пользоваться применением имущественного вычета и ежегодно может применяться налоговый вычет.

Страховка в Сбербанке оформляется исключительно на добровольных началах и не влияет на изменение процентной ставки по ипотеке. Документы по приобретаемому путем кредитования жилью могут предоставляться в банк не позднее 120 календарных дней со дня принятия положительного решения по выдаче кредита.
Минимальный предел суммы выдаваемого кредита равен 45000 рублей, а максимальная сумма не должна быть больше следующих величин: 88 % стоимости кредитуемого жилого помещения или 88 % оценочной стоимости другого жилого помещения, оформляемого как залог.

Для молодых семей в Сбербанке России также создана выгодная программа жилищного кредитования, которая действительна до 30 июня 2022 года. Молодой семьей считается такая семья, в составе которой хотя бы один родитель находится в возрасте старше 18 лет, но моложе 35 лет. В неполной семье с одним или несколькими детьми родитель не должен быть старше 35-летнего возраста.
Условия выдачи кредитов разбиты на две категории получателей кредита – для родителей с одним ребенком или без детей, а также для семей с двумя и более детьми. Приобретать можно готовое жилье, а также жилье в завершенных новостройках.

Минимальный первоначальный платеж по данной программе составляет 10 %. Срок кредита – до 30 лет. Процентная ставка варьируется от 10,5 до 13,25% годовых.
Очень удобно обращаться за ипотечным кредитом гражданам, получающим заработную плату в рамках зарплатного проекта на банковскую карту Сбербанка России. Жилищый сертификат и материнский капитал могут быть использованы как источники для первого взноса. Для снижения затрат на приобретение жилья могут применяться любые налоговые льготы. Для того, чтобы увеличить размер получаемой суммы ипотечного кредита, заемщик может привлечь созаемщиков. Погашать ипотечный кредит очень просто – можно осуществлять платежи в автоматическом режиме, при внесении на счет необходимой суммы денежных средств. Сумма платежа будет списываться в полном соответствии с графиком платежей.
Практически каждая вторая квартира в настоящее время продается с помощью ипотеки и многие россияне желают приобретать жилье в кредит. Сбербанк России, по данным РБК, занимает главенствующие позиции среди банков, работающих с ипотечным кредитованием. Специальные программы Сбербанка, с помощью которых приобретение жилья с каждым годом становится более доступным и реальным для населения, пользуются особенным вниманием и спросом.