Рефинансирование: считаем выгоду до подписания

17 разделов · 102 страниц

Какие условия семейной ипотеки на вторичное жилье действовали на конец марта 2025 года?

По состоянию на 28.03.2025 ставка по программе составляла до 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Также действовало ограничение по возрасту здания — не старше 20 лет.

Каков прогноз Банка России по росту ипотечного рынка на 2026 и 2027 годы?

По состоянию на 24.07.2026 ЦБ РФ ожидает рост ипотеки в 2026 году в пределах 6–10%. Прогноз на 2027 год был обновлён до 7–12% (ранее — 10–15%).

Может ли банк повысить ставку по льготной ипотеке на ИЖС из-за недобросовестного подрядчика?

По состоянию на декабрь 2025 года в Госдуму внесено предложение запретить банкам повышать ставку льготной ипотеки и требовать досрочного возврата кредита для заёмщиков, пострадавших от недобросовестных подрядчиков при строительстве жилого дома. Законопроект находится на стадии рассмотрения, окончательное регулирование не принято.

Что такое комбо-ипотека?

Комбо-ипотека — это способ оформить льготный кредит, если не укладываетесь в лимиты, утверждённые правительством. Часть суммы выдаётся по льготной ставке, а всё, что сверх лимита, — по рыночной. Итоговая ставка фиксируется на весь срок кредита.

Как изменилась задолженность по ипотеке в марте 2026 года?

По предварительным данным Банка России, в марте 2026 года задолженность населения по ипотеке выросла на 0,3%, после роста на 0,2% в феврале. Слабая динамика объясняется ажиотажным спросом на «Семейную ипотеку» в январе, когда заемщики стремились оформить кредит до ужесточения условий с 01.02.2026.