Май 2022 – время не для шашлыка, а для ипотеки

В рабочие дни мая россияне активно посещали банки по вопросам кредитования. Так, Сбербанк России в день принимал по 50 тысяч анкет клиентов. Половина из них – заявки на ипотеку, а остальные – на получение автокредитов и потребительских займов.

В прошлые года наши сограждане в мае посвящали больше времени отдыху на природе, а получение кредита оставляли на потом. В этом году большое количество праздников не привело к спаду розничного кредитования. Представитель Сбербанка отметил, что в апреле сотрудники учреждения принимали по 52 тысяче заявок ежедневно, что незначительно превышает показатели мая. Апрель – это период активных продаж для банков.

За первый квартал текущего года значительно вырос спрос на ипотеку. Объем прироста составил 80%. За первые три месяца 2022 года было выдано жилищных кредитов на сумму 255 млрд. рублей. За аналогичный период в 2013 году данный показатель был равен 142 млрд. рублей. Увеличился и средний размер жилищного кредита (на 11%) и достиг 1,54 млн. рублей.
Повышенный спрос на ипотеку отметил и Михаил Сероштан, представляющий ВТБ24. За первый квартал 2022 года данное учреждение увеличило объем выдач ипотеки на 63,3% по сравнению с результатом прошедшего года. Средний размер кредита увеличился на 300 тысяч рублей и равен 1,9 млн. рублей.

Спрос на ипотеку повышается даже, не смотря на то, что ставки по программе начали повышаться. Так, средняя ставка по продукту весной составляет 12,3%, что на 0,2% выше, чем в декабре.
Такой повышенный интерес к залоговым кредитам вызван желанием россиян инвестировать свои сбережения и минимизировать потери от инфляции. Недвижимость – один из самых надежных инструментов. 2022 год начался с резкой девальвации рубля. Россияне стараются защитить свои сбережения от инфляции, поэтому скупают все что можно. Если на покупку квартиры не хватает определенной суммы, то они готовы ее взять в долг у банка.

Еще одним фактором, который побуждает оформлять граждан ипотеку, это ожидание повышения процентов по кредиту в ближайшем будущем. Центробанк в марте-апреле дважды повышал ставку рефинансирования, что в свою очередь повлечет рост ставок по ипотеке.
По информации Регулятора, общий долг по жилищным кредитам за первые три месяца 2022 года вырос на 6,3%, что на 0,9% превышает результат за аналогичный период 2013 года. По состоянию на 1 апреля сумма задолженности по валютной ипотеке равна 112 млрд. рублей против 118 млрд. в марте 2022 года.