Помощь кредитного брокера при оформлении займа

Сегодня при приобретении какой-либо недвижимости большинство покупателей предпочитают обращаться в специальные агентства и компании, которые занимаются основными вопросами покупки жилья. При этом кредитный брокер до сих пор остается для подавляющего числа наших соотечественников относительно новой «категорией» в списке помогающих в приобретении квартиры или дома. Как правило, россияне относятся к кредитным брокерам с недоверием и вследствие этого с особой предусмотрительностью. Что же представляет собой кредитный брокер и в чем заключается его помощь при оформлении займа? Попробуем разобраться.

Кредитный брокер — это посредник между финансовыми организациями и гражданами, которые хотят получить у данных организаций заемные средства, то есть потенциальными заемщиками. Причем заемные средства могут быть разного характера: автокредит, ипотека, коммерческий займ, потребительское кредитование и так далее. При этом брокеры предлагают потенциальным заемщикам довольно большой список оказываемых услуг, начиная от осуществления оценки платежеспособности заемщика и подбора оптимальных условий кредитования и заканчивая тщательной подготовкой пакета необходимых документов.

В чем же состоят главные плюсы обращения заемщика к кредитному брокеру? Во-первых, это значительная экономия времени. Конечно, в случае, если заемщик планирует оформить небольшой кредит, чтобы использовать его на повседневные нужды и выплатить заемные средства в самый кратчайший срок, тогда можно не обращаться к услугам брокера, а сделать все самостоятельно. А вот для тех заемщиков, которые хотят получить ипотечный кредит, который всегда подразумевает крупную сумму, или оформить коммерческий займ — кредитный брокер окажет неоценимую помощь и прежде всего поможет сэкономить кучу времени.

Организаций, которые занимаются предоставлением займов, сегодня очень много, причем каждая из них обладает своими особенностями, как положительными, так и отрицательными. При самостоятельном осуществлении процедуры оформления какого-либо кредита, заемщику приходится узнавать информацию о множестве различных банков, чтобы подобрать наиболее подходящие условия предоставления заемных средств. И часто даже после длительного общения с менеджерами кредитных организаций, у заемщика все-равно остается еще немало неразрешенных вопросов, касающихся кредитования. Опытный кредитный брокер отлично знает принцип работы большинства банков и их основные условия предоставления различных видов займов. Он быстро и грамотно даст реальную оценку возможностям потенциального заемщика и предложит наиболее оптимальные для последнего варианты кредитных организаций и их предложений, тем самым значительно сэкономив время.

Оценка платежеспособности — это ключевой фактор для кредитных организаций в принятии решения о предоставлении заемных средств, причем здесь не играет ни какой роль сумма и вид кредита. Каждый банк, выдавая кредит, хочет получить с этого не только свой доход, но и сами заемные средства в полном объеме. Именно поэтому кредитные организации стараются предусмотреть все возможные риски связанные, к примеру, с потерей источника дохода заемщика. Также банки рассматривают возможность образования в будущем неблагополучных ситуаций, связанных c наличием у заемщика недвижимости, вкладов, других кредитов, и ко всему прочему с платежеспособностью поручителей по займу. И помощь брокера в данном случае состоит в том, что он проводит тщательную и точную оценку платежеспособности и, следовательно, благонадежности заемщика, которая в свою очередь поможет ему избежать отказа в выдаче займа, и к тому же позволит реально оценивать свои финансовые возможности. Ведь сегодня довольно часто происходят ситуации, когда заемщик после получения заемных средств, оказывается не в силах погашать долг. Ко всему прочему кредитные брокеры вследствие имеющейся информации о различных кредитных организаций, могут помочь оформить кредит заемщику даже с весьма скромным доходом, а при высоком доходе — подобрать наилучший вариант кредитования и таким образом избежать переплат по процентам.

Также к задачам кредитных брокеров относится быстрая и тщательная подготовка пакета документов, необходимых для получения какого-то определенного займа. Нужно отметить, что грамотно собранный пакет документов позволяет заемщику избежать повторного обращения в данный банк, а также уменьшить риск отказа в предоставлении кредита, поскольку даже поставленная не на той странице печать, может вызвать сомнения у кредитной организации в подлинности данных документов и, соответственно, повлечь за собой отказ. Непосредственно оформление договора и его подписание также важно, особенно для граждан, которые планируют получить большие суммы заемных средств или же кредиты для осуществления каких-то предпринимательских целей. В таких случаях банки нередко включают в кредитные договоры многочисленные и на первый взгляд незначительные детали, которые на деле оказываются весьма невыгодными для заемщика. Кредитный брокер помогает избежать таких ситуаций, поскольку следит за «прозрачностью» и «чистотой» сделки.

Естественно, услуги брокера, оказывающего помощь при оформлении займов, не бесплатны. Как правило, за свои услуги они берут от 1 и до 5 процентов от всей стоимости ипотечного кредита, а при оформлении потребительских займов — от 5 и до 20 процентов.