Рефинансирование кредитов в Сбербанке

Сбербанк России – крупнейший банк страны, который имеет различные программы по кредитованию физических и юридических лиц.
Одним из видов ипотечного кредита является заем на рефинансирование текущей задолженности в других финансовых учреждениях. Рассмотрим данную программу Сбербанка более подробно.
Рефинансирование займа стоит проводить только в том случае, если условия по действующему кредиту значительно хуже предложения Сбербанка России. При этом необходимо учитывать затраты на оформление сделки:
- оплата услуг нотариуса за заключение нового ипотечного договора;
-оплата услуг оценочной компании.

Согласно условиям Сбербанка России кредит на рефинансирование можно получить на следующих условиях. Валюта кредитования – российские рубли. Ипотечный договор может быть подписан на 30 лет. Не предусмотрена комиссия за выдачу кредита и его досрочный возврат. Для того чтобы осуществить рефинансирование нет необходимости вносить первоначальный взнос. Процентная ставка по займу зависит от срока кредитования. Если договор заключен на срок до 10 лет, то ставка равна 12,25% годовых, на 20 лет -12,50% годовых, на максимальный срок-12,75% годовых. Если у заемщика нет зарплатной карты Сбербанка, то все ставки повышаются на 1%.

Получить кредит на рефинансирование могут клиенты, которые отвечают следующим требованиям:
- имеют положительную кредитную историю;
- по кредиту, который будет погашаться, не оформлялась реструктуризация;
- клиент является гражданином России;
- имеет постоянную регистрацию в регионе получения займа;
- клиенту исполнился 21 год;
- на плановую дату окончания договора не является пенсионером;
- стаж на последнем месте работы – не менее полугода;
- финансовых доходов клиента достаточно на содержание семьи и нормальное обслуживание кредита.

Процесс рефинансирование кредита в Сбербанке состоит из следующих этапов:
1.Подача в банк документов на принятие решения. Он включает гражданский паспорт клиента, справку о заработной плате за 6 месяцев, правоустанавливающие документы на объект залога, кредитный договор, оформленный с первым ипотекодержателем, независимую оценку залога. Также Сбербанк потребует предоставить справку об остатке кредита. В ней указывается остаток по основному долгу, начисленным процентам, пене, штрафам, наличие просроченной задолженности. Максимальная сумма кредита на рефинансирование не превышает 80% от основного долга и оценочной стоимости недвижимости.

2. Получение положительного решения.

3.Выдача кредита. В первую очередь клиент приезжает в Сбербанк России и подписывает кредитный договор, график погашения и прочие документы по сделке. Также он предоставляет оплаченный договор страхования залогового имущества от риска повреждения. После этого у нотариуса встречаются представители двух банков и заемщик. Первый ипотекодержатель снимает арест после получения денег. После чего Сбербанк сразу же накладывает свой арест.

Погашение выданного кредита проходит по аннуитетному графику, то есть их размер не изменяется в течение всего срока погашения ипотеки.

Кредит на рефинансирование от Сбербанка имеет следующие преимущества:
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- отсутствие единовременной комиссии за выдачу кредита;
- доступные процентные ставки по кредиту;
- специальные условия для держателей зарплатных карт;
- не требуется страхование заемщика от несчастного случая.
Если у вас есть действующий ипотечный кредит, который был оформлен на невыгодных условиях, воспользуйтесь предложением от Сбербанка. Программа рефинансирования от данного финансового учреждения является одной из лучших среди российских банков.