Лизинг в России сегодня

Лизинг – распространенная сегодня услуга по аренде материального имущества (транспорта, оборудования, жилья) с дальнейшим его выкупом. В своем современном виде лизинг основался более семи десятков лет назад в Америке. Первые лизинговые системы в России начали использоваться в середине 90-х годов. Не принимая во внимание то, что как вид деятельности отечественный лизинг привлекает внимание западных стран, он все же имеет несколько отличительных особенностей.

Первое и наиболее броское отличие касается объемов рынка. Рынки в США и Западной Европе значительно превышают по размерам Российские. Несмотря на это, сегодня лизинг в Российской Федерации набирает весьма быстрые темпы развития, открывая для бизнесменов прекрасные возможности. По статистике экспертов ежегодно русский лизинговый рынок увеличивается примерно на 35%, что является наглядным примером об актуальности данной схемы для покупки имущества.

Второе отличие тесно переплетается с первым. В отличии от куда более конкурентного западного рынка, в России условия лизинга в различных предприятиях отличаются на десятки процентов, а в финансовых договорах часто имеют место скрытые комиссии. Следовательно при выборе лизинговой компании не стоит ленится сравнивать пункты договоров и проверять надежность лизингодателей.

Сегодня на территории России наиболее распространенным является финансовый лизинг, но в Европе большинство предпринимателей предпочитают операционный. Главное отличие этих двух видов финансовой деятельности состоит в том, что в операционном лизинге имущество числится на счету у лизингодателся весь период действия договора и даже после его истечения. При финансовом лизинге собственность оказывается у лизингополучателя, который в дальнейшем сам решает вопрос о реализации или использовании имущества.

Русские лизинговые предприятия имеют более либеральные требования к получателям. Несмотря на то, что в условиях России значительно тяжелее определить возможные риски, а количество потенциальных арендаторов, как под копирку подходящих под необходимые требования предельно мало, российские лизингодатели лояльно расположены к своим клиентам. Максимально брать во внимание интересы двух сторон позволяет законодательство РФ, допускающее между участниками сделки свободу для договорных отношений.

В 2013 году в России появился жилищный лизинг. Особенности этой финансовой программы заключаются в том, что собственность, на покупку которой дал кредит банк, находится не в залоговом состоянии, а в распоряжении лизингового предприятия до определенного момента, а именно погашения кредита и процентной ставки. Целевая аудитория для данного продукта состоит из не желающих раскрывать свои доходы клиентов. Банкиры говорят об полной незащищенности заемщика, который воспользуется жилищным лизингом, поскольку у него не останется прав на недвижимость в случае банкротства лизингодателей.

Не беря во внимание несущественные различия, появившиеся из-за относительной молодости русского рынка, зарубежный и отечественный лизинг объединяет следующее:

● налоговые льготы;

● быстрые темпы амортизации;

● практичные схемы покупки имущества, делающие лизинг предельно удобным инструментом для развития бизнеса.