Могут ли отобрать квартиру или иное имущество в счет погашения долгов по кредиту?

В процессе судебного производства на нерадивого заёмщика по закрытию задолженности, начинаются переговоры между должником и судебным исполнителем. Есть два пути решения вопроса: добровольное возмещение долга человеком с возможностью согласования отсрочки по оплате суммы задолженности, или процесс принудительной реализации всей собственности. Ниже будет расписано процесс конфискации личного имущества, и на какие вещи он распространяется. Также вы должны знать про все правомочные действия государственных исполнителей, чтобы понимать, когда они превышают своё служебное положение.

На что стоит обратить внимание при конфискации собственности
Для начала судебный исполнитель наложит арест на ваше имущество, даже то, которые вы выставили на добровольную продажу. В Федеративном Законе, регулирующем процесс исполнительного производства, чётко расписана процедура конфискации личного имущества, которая должна проходить только в присутствии свидетелей. После описи всё арестованное имущество изымается и передаётся на реализацию.

Как это происходит
Для начала судебные приставы изымают деньги, которые находятся у вас в наличной форме или на личных счетах. Если суммы будет недостаточно, или её просто нет, то приставы могут конфисковать другое вашу собственность. На этом этапе каждый заёмщик может указать те вещи государственному служащему, на которые он желает обратить первоочередное взыскание. Судебные исполнители в таком случае рассматривают такое заявление и решают, стоит так делать или нет.

Типичные ошибки, которые допускает исполнительная служба
В процессе конфискации имущества должники должны чётко понимать свои права и права судебных исполнителей, поэтому ниже будут указаны неправомерные акции со стороны государственных служащих, о которых необходимо знать, чтобы не попасть впросак.
Первое нарушение, считающееся самым типичным для большинства приставов – это попытка изъятия вашего имущества без предупреждения. Помните, что вести беседы с заёмщиками исполнители могут каждый день с 6 утра и до 10 вечера, но о желании изъять собственность вас стоит предупредить заблаговременно. Как правило, в письменном виде с указанием времени и даты, а также места оформления конфискации. Если письма вы не получали, то можете в течение 10 рабочих дней направить жалобу на государственного пристава в исполнительные органы.
Следующее нарушение – это неправомерность изъятия некоторых вещей. Знайте, что не все имущество может быть конфисковано приставами. В Гражданском Кодексе РФ чётко указан список имущества, на которое государственные служащие не могут претендовать.

Список «неприкосновенных» вещей
1. Имущество, которое необходимо вам, чтобы осуществлять профдеятельность. В частности, у музыкантов не могут забрать личные инструменты, у водителя такси – его машину и пр.
2. Жилая недвижимость, если она считается единственным местом для проживания всей вашей семьи;
3. Предметы быта и домашнего обихода: одежда, обувь, аксессуары, еда и пр., но за исключением таких вещей как предметы роскоши, украшения и драгоценности.
Также вы должны знать, что такие запреты не распространяются на ипотечный залоги – квартиры и дома, так как согласно ФЗ «Об ипотеке» на них может направляться взыскание.
4. Домашний скот, пчёл, птицу, если вы их разводите не для реализации и получения дохода, а в личных намерениях;
5. Государственные награды, призы;
6. Вещи и имущество, которое необходимо инвалиду. Коляска для передвижения для инвалида, к примеру;
7. Продукты питания или наличные деньги, которые не превышают сумму прожиточного минимума заёмщика и всей его семьи;
8. Земельные участки, если на них расположен дом, который является единственным местом проживания заёмщика и его семьи.

Также на практике выясняются и спорные моменты, а именно изъятие бытовой техники судебными приставами. К примеру, микроволновые печи, стиральные машинки можно отнести в категорию вещей домашнего обихода, но исполнители часто забирают их, руководствуясь тем, что это предметы роскоши. А без таких вещей человек может легко прожить. Бороться с такими действиями с помощью судов не только можно, но и нужно. И практика показывает, что положительный эффект от таких мероприятий есть.

Также нельзя забывать о долевой собственности. Судебный исполнитель должен отделять имущество самого должника от вещей его семьи, что проживают с ним на одной территории. Например, если в документах на покупку микроволновой печки указано имя супруги заёмщика, то конфисковать её приставы не могут.
После того, как процесс конфискации был произведен, начинается продажа изъятых вещей специальными предприятиями. Одним из вариантов продажи могут выступать аукционы. Стартовая цена за любую каждую вещь — это средняя стоимость изделия на рынке, которая устанавливается лично исполнителем.

Помимо продажи вашего личного имущества, исполнители могут обратить взыскание на ваши доходы. В Трудовом Кодексе указан процент от зарплаты – не более 50% от вашего дохода может направляться на погашение долга. Но существуют ограничения. Если у вас ребенок находится на обучении в платном ВУЗе, то процент списания с зарплаты уменьшается до 30%. А вот у матери-одиночки или отца-одиночки судебные органы не могут потребовать более 20-25% от заработной платы.
Необходимо чётко в такой ситуации понимать, где закон на вашей стороне, а где – на стороне судебных приставов.