Что лучше: фиксированная или плавающая ставка?

Каждая программа кредитования отличается такими параметрами, как срок кредитования, сумма займа, размер первоначального взноса и т.д. Если с этими величинами все более-менее понятно, то давайте поговорим о таком немаловажном аспекте как процентная ставка, которая предлагается банками в двух вариантах – фиксированная и плавающая. Однако какую лучше выбрать: стабильную или гибкую?

Мнение большинства
Заемщикам непросто разобраться в таком тонком вопросе. По этой причине большинство выбирают фиксированную процентную ставку. При таких условиях заемщик уверен в завтрашнем дне: чтобы не случилось, размер переплаты не изменится. К плавающей же ставке многие относятся с большим не доверием, ожидая очередного подвоха. Однако именно финансово грамотные люди нередко выбирают именно второй вариант. Они не боятся нестабильности на рынке и знают, насколько выгоден данный продукт.

Копаем глубже
Для того чтобы не возникало путаницы с процентными ставками рассмотрим их подробнее. Фиксированная процентная ставка представляет собой систему начисления процентов, размер которых не изменяется на протяжении всего срока. Плавающая же ставка может меняться в зависимости от определенного рыночного показателя. Состоит она из 2 частей: базового процента, а также плавающего индекса. Сложение данных величин и делают итоговую ставку плавающей. Когда индекс повышается, то и суммарный процент увеличивается. А если снижается, то это отличный повод сэкономить на переплате. Многие лояльные банки устанавливают границу ставок, выше которой они не увеличат проценты ни при каких обстоятельствах.

Переменные величины
Переменные банковские величины могут быть разными. Например, Libоr, Euribоr, MоsPrime и другие. Самой популярной является ставка Libоr, которая рассчитывается по семи мировым валютам. Этот показатель фиксируется на определенные периоды, но не больше, чем на год. В основном используется полугодовой показатель. К примеру, если Ваш банк использует показатель — Libor 6 месяцев, то это значит, что смена процента по ипотеке будет происходить раз в 2 года.

Фиксированная или плавающая
Каждый кредитозаемщик сам решает, какую ставку лучше выбрать. Краткосрочные кредиты лучше выплачивать по плавающей ставке. Так как в этом случае предусмотрена более низкие проценты. Однако Вы можете многое потерять, если переменный индекс резко вырастет. В таких случаях лучше рефинансировать свой кредит или закрыть его досрочно. Зато если индекс опуститься, платить по кредиту необходимо будет намного меньше. Фиксированная ставка больше подойдет для ипотечных кредитов, нежели для потребительских. Банк, чтобы обезопасить себя, фиксированные ставки повышает до максимально возможного уровня.

(1голос(ов), средний: 5,00 из 5)

 Loading ...