Рефинансирование ипотеки: лучшие предложения от банков России

Ипотека – это именно тот кредит, который не можно, а нужно рефинансировать. Ведь жилищные займы имеют большой срок кредитования, обычно от 10 до 30 лет. Согласитесь, за это время может очень многое поменяться как со стороны финансовых учреждений, так и самого заемщика. К примеру, банки в борьбе за потенциальных клиентов уменьшают процентные ставки, увеличивают срок кредитования и даже предлагают заемщикам поменять залоговое имущество на другое. Клиенты также могут быть недовольны устаревшими условиями кредитования. Возможно, они хотели бы увеличить или, наоборот, уменьшить срок кредитования, поменять валюту, сэкономить на процентах и т.д. Все это возможно при помощи такой банковской услуги, как рефинансирование. Новое время – новые условия!

Лучшие программы
На финансовом рынке множество банков предлагают такую банковскую услугу как рефинансирование жилищного займа. Однако не все из них предлагают своим клиентам действительно выгодные условия. В этом деле важно не только ориентироваться на годовую процентную ставку, но и на комиссию, эффективную ставку, штрафы и другие немаловажные факторы. Вашему вниманию мы представляем наиболее выгодные ипотечные программы по рефинансированию в банках России.

Нордеа Банк
Нордеа Банк – это один из тех финансовых учреждений, которые предлагают рефинансировать кредит под самые низкие проценты. К примеру, в рублях процентная ставка вознаграждения будет варьироваться от 11%. Однако эта цифра может существенно снизиться, если выбрать ипотеку в иностранной валюте. В этом случае она составит всего 6,5%. В банке Нордеа можно рефинансировать жилищный заем сроком до 30 лет. В отличие от других кредитных организаций данный банк не уделяет большое значение уровню заработной платы заемщика. К примеру, при рефинансировании с Вас потребуют подтвердить свой доход только за последние 4 месяца, к тому же Вы можете привлечь близких родственников в качестве созаёмщиков (их зарплата также будет учитываться). Сотрудничество с Нордеа Банком имеет еще множество преимуществ – это отсутствие каких-либо комиссий, выбор порядка погашения ипотеки (аннуитетными либо дифференцированными платежами), досрочное погашение кредита не возбраняется.

ВТБ24
В банке ВТБ24 также можно рефинансировать совой ипотечный кредит под 11,45% годовых. Однако совсем не эта цифра привлекает многих клиентов в это финансовое учреждение. Максимальный срок рефинансирования ипотечных кредитов составляет целых 50 лет! Если продлить свою ипотеку на это время, то это позволит значительно уменьшить размер ежемесячного платежа. Также комиссии, как за оформление, так и за выдачу кредита не взимаются. Рефинансировать ипотечный заем в банке ВТБ можно не только на вторичное жилье. Программа также распространяется и на первичную недвижимость и на строящиеся объекты. Имейте также в виду, что самые низкие ставки предоставляют тем клиентам, которые полностью застрахованы. В идеале необходимо застраховать жизнь и здоровье самого заемщика, залоговое имущество, а также свой титул как владельца на данную недвижимость.

ЮниКредит Банк
ЮниКредит Банк предлагает своим клиентам уникальную возможность – комбинированную процентную ставку. То есть первую половину срока кредитования Вы оплачиваете свой долг по фиксированной ставке, а вторую часть срока по плавающей. Конечно, многие клиенты стараются обойти стороной неопределенные ставки (плавающие). Однако они имеют и свои плюсы. К примеру, если по истечению половины срока независимая индикативная ставка Mosprime значительно снизится, то и Ваш процент по ипотеке также уменьшится. В банке ЮниКредит минимальная процентная ставка равняется 11%. Этот показатель также зависит от величины первоначального взноса: чем он больше, тем ниже процентная ставка. Из комиссий банк взимает дополнительные расходы только за зачисление денег на счет и все. Однако заемщику еще придется потратиться на услуги, оценочной и страховой компании, на услуги нотариуса и на государственный регистрационный сбор. Впрочем, все эти расходы ждут каждого заемщика в любом банке.

ПримСоцБанк
ПримСоцБанк можно назвать самым оперативным. Заявка на рефинансирование ипотечного кредита рассматривается всего 2 дня и, причем совершенно бесплатно! Положительное же решение имеет силу еще 3 месяца. За это время можно не спеша обдумать – стоит ли идти на такой важный шаг или нет. Среди других преимуществ — минимальная процентная ставка по этой программе равняется 9,1%. Однако, чтобы рефинансировать ипотеку на таких условиях необходимо, чтобы размер первоначального взноса соответствовал 50-70% от стоимости Вашей недвижимости. В остальных случаях процентная ставка будет немного больше. Поручительство также не требуется, в качестве созаёмщиков могут выступать любые дееспособные лица, а не только близкие родственники. Максимальный же срок кредитования не должен превышать 27 лет.
Рефинансирование ипотеки – это очень важный шаг, к которому необходимо тщательно подготовиться, вооружившись нужной информацией. В случае правильного решения Вы можете сэкономить достаточно крупную сумму денег.