Что лучше: аннуитетные или дифференцированные платежи?

Практически везде можно столкнуться с рекламой банков, повествующей о легкости оформления любого кредита. Однако не стоит торопиться, ведь к данному вопросу следует подходить ответственно и осторожно. Довольно часто кредит становится очень большой проблемой: чтобы рассчитаться, задолжники сидят на одних макаронах, лишь бы не было просрочек. Но почему складывается такая ситуация? Практика показывает, что большинство заемщиков особо не вникают в условия договора с банком. Согласитесь, что многие интересуются только о сумме ежемесячного платежа, и в итоге к концу срока погашения не имеют возможности выплатить оставшуюся сумму. В основном такая ситуация разворачивается с аннуитетными платежами, реже с дифференцированными. Давайте же разберемся, какой платеж лучше и почему?

Аннуитетные платежи
Аnnuite с латыни переводится как годовой или ежегодный. В свою очередь под аннуитетными платежами понимается равномерные ежемесячные выплаты по кредиту, рассчитанные по формуле аннуитета. Смысл такого графика погашения заключается в том, что первое время Вы погашаете в основном проценты, то есть вознаграждение непосредственно самому банку. Основная же сумма долга покрывается в меньшей степени и преимущественно в конце срока. Так финансовое учреждение страхует себя от потери процентной ставки вознаграждения в случае неуплаты или при досрочном погашении долга. Любому банку такие платежи намного выгоднее, чем дифференцированные. Среди плюсов можно отметить удобство выплат таких расчётов. Ведь ежемесячная сумма остается не изменой.

Дифференцированные платежи
Дифференцированный выплаты состоят из основного долга, а также процентов по кредиту примерно в одинаковых пропорциях. При этом, как правило, ежемесячные выплаты понемногу уменьшаются. К примеру, если в первом месяце Вы выплатили 20 000 рублей, то через 5 лет эта сумма может упасть до 8 000 рублей в месяц. Многим может не понравиться то, что каждый раз придется платить совсем другую сумму. Однако дифференцированные платежи по сравнению с аннуитетными считаются более выгодными. Если сравнить два кредита, которые имеют одинаковые условия (идентичные годовые ставки, взятые на один срок), то переплата по дифференцированному методу будет существенно ниже по сравнению с аннуитетными. Однако не все финансовые учреждения предлагают своим клиентам такие условия.
Таким образом, чтобы не попасть в незавидную ситуацию внимательно изучите график платежей. Многие банки умалчивают о том, что можно выплачивать кредит по дифференцированному методу. Не стесняйтесь спрашивать, возможен ли выбор альтернативного варианта.

(1голос(ов), средний: 5,00 из 5)

 Loading ...