Условия рефинансирования в Металлинвестбанке
По состоянию на 16.07.2026 Металлинвестбанк приостановил программу субсидирования ставки на весь срок по стандартным ипотечным продуктам. Это затрагивает в том числе ранее одобренные заявки и назначенные сделки. Для рефинансирования семейной ипотеки банк предлагает отдельную опцию «Комбо» со ставкой от 6,2% годовых. Актуальные условия по госпрограммам лучше уточнять в банке, так как приём заявок может быть приостановлен без официального объявления.
Приостановка субсидирования ставки
С 16.07.2026 банк перестал принимать заявки по программе, которая позволяла снижать ставку на весь срок кредита по стандартным продуктам. Ограничение распространяется и на заёмщиков, которые уже получили одобрение или запланировали сделку. Это значит, что условия, согласованные ранее, могут быть пересмотрены. Если вы рассчитывали на субсидированную ставку, уточните в отделении или у менеджера, какие альтернативы доступны сейчас.
Рефинансирование семейной ипотеки
С 29.05.2026 банк принимает заявки по опции «Семейная ипотека. Рефинансирование КОМБО». Ставка по этой программе — от 6,2% годовых. Минимальный остаток долга не установлен, но есть требование к общей сумме: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — не менее 500 000 рублей, для других регионов — от 250 000 рублей. Дата погашения нового кредита не должна быть позже актуальной даты — это стоит учитывать при расчёте графика.
Ставки по госпрограммам
С 19.05.2026 действуют обновлённые ставки по программам с господдержкой. По семейной ипотеке при первоначальном взносе от 20,01% до 30% ставка составляет 6,00%, при взносе от 30,01% — 5,90%. По IT-ипотеке аналогично: от 20,01% до 30% — 5,99%, от 30,01% — 5,90%. Ставки указаны для заёмщиков с официальным доходом и при наличии страхования. Обратите внимание: банк может приостановить приём заявок по госпрограммам без официального объявления, поэтому перед подачей заявки уточняйте актуальную ситуацию.
Особенности коммерческой ипотеки
Физические лица могут оформить ипотеку на покупку коммерческой недвижимости — офисов, складов, магазинов и других нежилых объектов — для предпринимательских целей. Условия такого кредита отличаются от жилой ипотеки: ставки обычно выше, требования к заёмщику строже, а первоначальный взнос больше. Точные параметры зависят от объекта и финансового положения заёмщика. По данным на 24.08.2026, конкретные ставки по коммерческой ипотеке в открытых материалах не раскрываются — их нужно запрашивать в банке индивидуально.