Рефинансирование в банках

Ставки и индивидуальный подход

Указанные в сводах ставки — это ориентир для заёмщиков «с улицы», работающих по найму с официальным доходом и готовых оформить страхование по требованиям банка. На практике банки всё чаще устанавливают ставку индивидуально, оценивая общий портрет клиента. Даже заёмщик с хорошей кредитной историей и стабильным доходом может получить ставку выше или ниже опубликованной. При сравнении предложений важно учитывать не только процентную ставку, но и состав страховки, её стоимость и другие условия, которые влияют на итоговую переплату.

Госпрограммы и приостановка заявок

По государственным программам, таким как семейная ипотека, банки могут без официальной остановки программы приостановить приём заявок. Это значит, что даже если программа формально действует, конкретный банк в данный момент может не принимать документы. Поэтому перед подачей заявки стоит уточнять реальную картину в банке. Условия по госпрограммам также меняются, и данные в разделе актуальны на дату публикации, но не гарантируют, что они сохранятся к моменту вашего обращения.

Раздел обновлён 31.08.2026

В этом разделе

Частые вопросы

Какие банки рефинансируют кредит под залог готовой квартиры? +

По данным на 08.07.2026, рефинансированием ипотеки под залог готовой квартиры занимаются АТБ, ВБРР, МТС Банк, Примсоцбанк, Совкомбанк, Татсоцбанк, ТКБ, Уралсиб и Энергобанк. Часть из них, например АТБ, МТС Банк и ТКБ, также готовы выдать дополнительную сумму сверх остатка долга или объединить несколько кредитов. Условия и ставки уточняйте в банке — они меняются.

Можно ли рефинансировать ипотеку, если залог — готовый дом? +

Да, по состоянию на 08.07.2026 такие программы есть у АТБ, МТС Банка, Примсоцбанка и Совкомбанка. АТБ и МТС Банк также позволяют увеличить сумму кредита или консолидировать долги. Перед подачей заявки уточните в банке актуальные условия, так как банки могут приостанавливать прием заявок без официального объявления.

На какие ставки ориентироваться при рефинансировании нецелевого кредита под залог недвижимости? +

Ставки по таким кредитам банки устанавливают индивидуально, и они зависят от вашего дохода, оформления страховки и общего профиля заемщика. По данным на 24.08.2026, даже клиент с хорошей кредитной историей может получить ставку выше минимальной. Точную цифру назовет банк после рассмотрения заявки — публикуемые ставки служат лишь ориентиром для сравнения.