Рефинансирование кредитов в МТС Банке: пошаговая инструкция

По данным на август 2025 года, МТС Банк входит в группу банков, которые готовы рефинансировать ипотеку уже через 3 месяца после оформления текущего кредита. Это быстрее, чем стандартные 6 месяцев, которые требуют многие другие кредитные организации. Однако важно учитывать, что залог должен быть зарегистрирован, и банк оценит вашу кредитную историю и платёжеспособность. Если вы планируете рефинансирование, уточните актуальные условия на дату подачи заявки, так как требования могут меняться.

МТС Банк позволяет рефинансировать ипотеку с дополнительной суммой, но с ограничением: дополнительные средства можно получить в размере до 50% от остатка ссудной задолженности (ОСЗ). Например, если ваш остаток долга составляет 2 млн рублей, вы можете рассчитывать на допсумму до 1 млн рублей. Эти деньги можно направить на любые цели, включая благоустройство квартиры. Однако банк учитывает стандартный коэффициент кредитной нагрузки, поэтому итоговая сумма будет зависеть от вашего дохода и других обязательств.

При рефинансировании с допсуммой важно помнить, что новая ипотека — это новый кредит, и вы увеличиваете общий долг. Если вы берёте дополнительные деньги, ежемесячный платёж вырастет, и это нужно закладывать в бюджет. Также банк может потребовать переоценку квартиры и дополнительные документы. На практике заёмщики часто спрашивают, можно ли объединить несколько кредитов, но в рамках ипотечного рефинансирования это работает только с ипотекой, а не с потребительскими займами.

Прежде чем подавать заявку, сравните условия МТС Банка с вашим текущим кредитом: процентную ставку, срок, ежемесячный платёж и комиссии. Если вы берёте допсумму, посчитайте, насколько увеличится переплата за весь срок. Выгода от рефинансирования зависит от остатка долга и срока — считайте на своих числах. Уточняйте актуальные ставки и требования в банке, так как они меняются, и не забывайте о возможных расходах на оценку и страховку.