Семейная ипотека: новые условия с октября 2026 года

Сообщается, что для семей с двумя и более детьми, в которых нет ребёнка до 7 лет, соответствующий пункт программы будет действовать только до 1 октября 2026 года. После этой даты, по имеющимся данным, останутся лишь две категории: семьи с ребёнком до 7 лет (не включительно) и семьи с ребёнком-инвалидом.

Согласно сообщению, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области ставка составит от 12% при одном ребёнке до 6 лет (включительно) до 4% при пяти и более детях, а сумма кредита — от 12 до 18 млн рублей в зависимости от числа детей. Для остальных регионов ставки будут ниже на 2 п.п., а лимиты — от 6 до 10 млн рублей.

Указывается, что ставка не превысит 6% независимо от региона и количества детей, если в семье есть ребёнок-инвалид либо кредит берётся на строительство частного дома, его завершение, покупку земли под строительство или приобретение готового дома у первых собственников — юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. При первоначальном взносе от 50% ставка 6% сохранится на весь срок кредита, а при снижении остатка долга до половины стоимости жилья в течение первого года ставка также уменьшится до 6%.

Отмечается, что при рождении нового ребёнка ставка будет снижаться, но для этого потребуется подать заявление. Также сообщается, что программа не будет доступна семьям с двумя детьми.