Семейная ипотека: названы случаи сохранения ставки 6% с 1 октября

Сообщается, что ставка 6% доступна при покупке или строительстве индивидуального жилого дома. В этот перечень входит приобретение готового дома по договору купли-продажи у юридического лица или индивидуального предпринимателя либо у ЗПИФ, строительство дома с застройщиком в малоэтажном жилом комплексе по договору долевого участия или с подрядчиком по договору подряда, а также покупка земли с последующим строительством. Уточняется, что сделка возможна только с подрядчиком или застройщиком, выступающими первыми собственниками, либо с управляющей компанией ЗПИФ, если владельцами паев являются первые собственники. Рефинансирование кредита с такими целями также подпадает под эту ставку.

Кроме того, ставка 6% предусмотрена при покупке жилого помещения в многоквартирном доме или дома блокированной застройки, в том числе с земельным участком, если первоначальный взнос составляет 50% и более. Еще один случай — внесение минимального взноса около 20% с последующим погашением дополнительных 30% в течение года: после того как остаток долга опустится до половины стоимости жилья и ниже, заемщик обращается в банк за ставкой 6%, и снижение может произойти автоматически.

Также указывается, что ставка не выше 6% положена заемщикам, у которых есть ребенок-инвалид.