ЦБ ограничил срок субсидирования ставки по семейной ипотеке 15 годами

По имеющимся данным, с 1 октября кредиты по «Семейной ипотеке» могут выдаваться на длительный срок, но государство субсидирует процентную ставку только 15 лет.

После завершения этого периода ставка не сможет превышать минимальное из двух значений: ставку по договору плюс 4 процентных пункта либо ключевую ставку на момент окончания субсидирования плюс 3 п.п. (для ИЖС — плюс 3,5 п.п.).

Банкам рекомендуется при построении графика платежей после льготного периода использовать ставку по кредиту плюс 4 п.п. Заемщиков же рекомендуется уведомлять, что размер выплат в оставшийся срок может измениться в зависимости от ключевой ставки.

Для расчета показателя долговой нагрузки банкам также советуют применять ставку по договору плюс 4 п.п.