Эксперты советуют начинать покупку жилья с анализа финансов

Сообщается, что к специалистам часто обращаются люди, уже выбравшие квартиру, согласовавшие сделку с продавцом и иногда внесшие задаток. Только на этом этапе выясняется, что одобренная сумма не соответствует доходу, в кредитной истории есть неожиданные моменты или не подходит ипотечная программа.

По имеющимся данным, правильная последовательность выглядит иначе. Сначала проводится анализ кредитной истории по отчётам бюро, оценка доходов и текущих обязательств, расчёт долговой нагрузки с учётом будущего платежа по ипотеке.

Затем определяются возможные программы и банки, обсуждаются сумма кредита, первоначальный взнос и комфортный платёж, просчитываются предстоящие расходы на оформление. И только после этого выстраивается путь от ипотеки до покупки жилья.

По словам специалистов, такой порядок важен, поскольку цель — не просто получить одобрение, а выстроить финансовую стратегию до начала поиска объекта.