Клиенты купили две комнаты: одну в ипотеку, вторую за наличные

По имеющимся данным, к специалистам обратилась клиентка, подыскавшая объект для покупки. Собственных средств у неё было около половины стоимости, официального трудоустройства не имелось, поэтому ипотеку решили оформлять на супруга — с хорошей кредитной историей и официальной работой.

Сложность возникла с самой недвижимостью: речь шла о двух комнатах в трёхкомнатной квартире, каждая со своим кадастровым номером, а третья принадлежала администрации Московской области. Разрешение администрации на продажу двух комнат собственниками было получено.

Дополнительный вопрос состоял в том, что объектов два, а ипотечный кредит предполагался один — в одну ипотеку оформляется только один объект. На консультации был предложен план: большую комнату покупать в ипотеку с минимальным первоначальным взносом, а вторую — одновременно за наличные.

Отмечается, что банков, кредитующих комнаты, немного, поэтому выбор был ограничен. Документы загрузили, банк запросил оценку.