В Калининграде показали расчёт ипотеки со сниженной ставкой и бонусом

Сообщается, что речь идёт о квартире площадью 44,1 м² со сроком сдачи в четвёртом квартале 2028 года. Стоимость объекта указана на уровне 7 869 669 рублей, первоначальный взнос — 1 573 934 рубля, а сумма кредита — 6 295 735 рублей. Ставка заявлена как 12,49% на весь срок в 30 лет, обычный ежемесячный платёж при этом составит 67 143 рубля.

По этим данным, при ставке 18% платёж был бы около 94 900 рублей в месяц. Разница составляет примерно 27 700 рублей ежемесячно, что близко к 330 000 рублей в год, а за весь срок кредита без досрочного погашения переплата отличается почти на 10 млн рублей.

Также упоминается бонус от застройщика в размере 900 000 рублей и ремонт в подарок. Бонус направляется на платежи по ипотеке, и график можно выбрать: около 13 месяцев по 0 рублей, два года по 29 643 рубля или три года по 42 143 рубля в месяц.

Отмечается, что после окончания бонуса платёж возвращается к 67 143 рублям. Это не бесплатные деньги, а временное снижение нагрузки на период, когда дом ещё строится.