Траншевая ипотека: платеж 17 тысяч до сдачи дома в 2029 году

По имеющимся данным, схема предполагает первоначальный взнос 1,4 млн рублей и первый транш кредита в 1 млн рублей. До сдачи объекта в 2029 году заемщик платит около 17 тысяч рублей в месяц в течение 30 месяцев.

После этого выдается второй транш на 4,58 млн рублей. По данным сообщения, в одном из случаев сразу после выдачи второго транша ставку удалось снизить с 23% до 17% через рефинансирование.

Альтернативный вариант — направлять по 30 тысяч рублей в месяц на досрочное погашение. При выборе уменьшения срока кредит сокращается на 256 месяцев, при выборе уменьшения платежа он снижается примерно на 15,1 тысячи рублей.

Отмечается, что рефинансирование и досрочное погашение можно сочетать, поскольку параметры зависят от конкретной ситуации заемщика.