Статья
Условия рефинансирования в Промсвязьбанке: ставка и взнос
Обновлено 31.08.20262 мин
Короткий ответ
Промсвязьбанк (ПСБ) снизил ставки по рыночной ипотеке с 9 июля 2026 года. Ставка по программе «Рефинансирование на первичном/вторичном рынках» составляет 17,79% годовых. Это ниже, чем базовые ставки на покупку квартир на вторичном рынке (18,39%). Условия действуют для заявок, поступивших после 9 июля, и могут отличаться в зависимости от первоначального взноса и зарплатного статуса клиента.
Актуальные ставки по программам
По состоянию на 9 июля 2026 года ПСБ снизил ставки по ряду ипотечных программ. Для «Вторичного рынка» ставка составляет 18,39% годовых, для «Рефинансирования на первичном/вторичном рынках» — 17,79%. В январе 2026 года ставки были выше: рефинансирование военной ипотеки для зарплатных клиентов составляло 19,2%, для внешних — 20,2%. К июлю ставки по военной ипотеке также снизились: до 17,1% для зарплатных клиентов и до 18,1% для остальных.
Условия для зарплатных клиентов
ПСБ разделяет условия для зарплатных клиентов и внешних заёмщиков. По военной ипотеке с 9 июля 2026 года зарплатные клиенты получают ставку 17,1%, внешние — 18,1%. В феврале 2026 года разница была аналогичной: 18,2% против 19,2%. Максимальная сумма кредита по военной ипотеке с июля 2026 года составляет 2,23 млн рублей, тогда как в феврале лимит был ниже — 2,12 млн рублей.
Динамика изменения ставок
Ставки ПСБ в 2026 году последовательно снижались. С 15 января 2026 года ставка на вторичном рынке составляла 19,59%, на новостройки — 19,49%. К 9 июля 2026 года ставка на вторичном рынке снизилась до 18,39%, то есть на 1,2 процентного пункта. Ставка по рефинансированию также снизилась: с 18,19% в начале года до 17,79% в июле. Точные условия для каждой заявки зависят от первоначального взноса и других параметров.
Особенности военной ипотеки
С 25 мая 2026 года вступил в силу федеральный закон о централизации накоплений военной ипотеки. Все накопления теперь аккумулируются и инвестируются одной государственной управляющей компанией, 100% акций которой принадлежит государству. Это изменение не влияет напрямую на ставки ПСБ, но меняет систему управления накоплениями участников. Максимальная сумма кредита по военной ипотеке в ПСБ с 9 июля 2026 года составляет 2,23 млн рублей.
Частые вопросы
- Какая ставка по военной ипотеке в Промсвязьбанке для зарплатных клиентов?
- По состоянию на 12.02.2026 ставка для зарплатных клиентов составляла 18,2% годовых, для остальных — 19,2%. Максимальная сумма кредита тогда была 2,12 млн рублей. С 9 июля 2026 года условия изменились: для зарплатных клиентов ставка снижена до 17,1%, для внешних — до 18,1%, а максимальная сумма выросла до 2,23 млн рублей.
- Как изменилась ставка по рыночной ипотеке на вторичное жильё в ПСБ?
- С 15 января 2026 года ставка по программе «Вторичный рынок» составляла 19,59% для внешних клиентов. С 9 июля 2026 года она снижена до 18,39%. Для сравнения, в январе ставка по «Новостройке» была 19,49%, а по рефинансированию — 20,2%.
- Какая максимальная сумма кредита по военной ипотеке в ПСБ?
- На 12.02.2026 максимальная сумма составляла 2,12 млн рублей. С 9 июля 2026 года лимит увеличен до 2,23 млн рублей. Точные условия зависят от категории клиента — зарплатного или внешнего.