Условия рефинансирования в Ак Барс Банке: ставка и сравнение

Обновлено 31.08.2026 · Статья · 2 мин

Короткий ответ

Ак Барс Банк предлагает кредит под залог недвижимости, который можно использовать и для рефинансирования. По состоянию на 25.08.2026 для держателей зарплатной карты банка ставка зафиксирована на уровне 19,9% для квартир и 20,5% для домов. Сумма кредита — от 500 тысяч до 20 миллионов рублей, срок — от 3 до 15 лет. Условия для клиентов без зарплатной карты и точный порядок действий уточняйте в банке.

Ставка и лимиты для зарплатных клиентов

Ак Барс Банк зафиксировал ставку по кредиту под залог недвижимости для держателей зарплатной карты. По данным на 25.08.2026, базовая ставка для квартир составляет 19,9%, для жилых домов — 20,5%. Минимальная сумма кредита — 500 тысяч рублей, максимальная — 20 миллионов рублей. Срок кредитования варьируется от 3 до 15 лет. Эти условия актуальны на дату публикации и могут измениться, поэтому перед оформлением стоит уточнить их в банке.

Залог дома: география и суммы

С 16.02.2026 Ак Барс Банк расширил программу кредитования под залог жилых домов с земельными участками. Под залог квартиры в регионах присутствия банка можно получить до 20 миллионов рублей. Для жилого дома с участком в Татарстане лимит также составляет 20 миллионов рублей. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях максимальная сумма ниже — до 10 миллионов рублей. Условия различаются в зависимости от региона и типа недвижимости.

Индивидуальный подход к ставке

При оформлении кредита под залог недвижимости банки, включая Ак Барс Банк, всё чаще применяют индивидуальный подход к расчёту ставки. Итоговая процентная ставка зависит от общего профиля заёмщика: уровня дохода, кредитной истории, наличия зарплатной карты и других факторов. Даже клиент с хорошей историей может получить ставку, отличную от базовой. Поэтому указанные значения — ориентир, а не гарантированное предложение для каждого.

Участие в эксперименте по исламской ипотеке

Ак Барс Банк участвует в эксперименте по исламской ипотеке, который проводится на основании Федерального закона от 31.07.2025 № 337-ФЗ. Программа действует в четырёх регионах: Башкирии, Дагестане, Татарстане и Чечне. Всего в эксперименте участвуют семь банков, включая Сбербанк, Металлинвестбанк, Т-Банк, Тимер Банк, Банк Зенит и МКБ. Условия исламской ипотеки отличаются от классической, поэтому перед выбором стоит изучить оба варианта.

Частые вопросы

Какая ставка по кредиту под залог недвижимости в Ак Барс Банке для зарплатных клиентов? +

По состоянию на 25.08.2026 для держателей зарплатной карты банка базовая ставка составляет 19,9% для квартир и 20,5% для домов. Сумма кредита — от 500 тысяч до 20 миллионов рублей, срок — от 3 до 15 лет.

Можно ли в Ак Барс Банке получить кредит под залог жилого дома с участком? +

Да, с 16.02.2026 такая возможность расширена на другие регионы. Под залог дома с участком в Татарстане можно получить до 20 млн рублей, в Москве, Санкт-Петербурге и областях — до 10 млн рублей. Под залог квартиры в регионах присутствия банка — до 20 млн рублей.

Участвует ли Ак Барс Банк в эксперименте по исламской ипотеке? +

Да, банк входит в число семи участников эксперимента, который проводится в Башкирии, Дагестане, Татарстане и Чечне. Это регулируется федеральным законом от 31.07.2025 № 337-ФЗ.

Были ли у Ак Барс Банка проблемы с двойным списанием денег с карт? +

В начале октября 2024 года из-за сбоя у Сбербанка у клиентов 13 банков, включая Ак Барс, задвоились операции по картам при оплате через терминалы Сбера. Банк сообщал, что устранит проблему в течение суток.