Условия рефинансирования в Банке Санкт-Петербург

Обновлено 31.08.2026 · Статья · 2 мин

Короткий ответ

Банк Санкт-Петербург (БСПБ) предлагает рефинансирование ипотеки сторонних банков по ставке от 6% годовых в рамках программы «Семейная ипотека». Условия действуют для кредитов от 500 тысяч до 12 миллионов рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и до 6 миллионов в других регионах. Ставка может увеличиться на 1 процентный пункт при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика. По рыночным программам ставка рефинансирования с 30 июня 2026 года составляет 16,99%.

Семейная ипотека: параметры рефинансирования

С 23 июня 2026 года банк запустил продукт «Семейная ипотека: рефинансирование ипотеки стороннего банка». Минимальная сумма кредита — 500 тысяч рублей, максимальная — 12 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 миллионов для остальных регионов. Кредит не может превышать 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Базовая ставка по программе составляет 6% годовых. Если заёмщик отказывается от страхования жизни и здоровья, ставка увеличивается на 1 процентный пункт.

Рыночные ставки и скидки

С 30 июня 2026 года БСПБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт. По программам «Квартира», «Новостройка» и «Рефинансирование» ставка составляет 16,99% годовых. По программам «Жилой дом», «Земельный участок» и «Под залог имеющейся недвижимости» — 17,5%. К ставке применяются скидки: 0,5 процентного пункта для зарплатных клиентов, в том числе будущих, а также для VIP и премиум клиентов. Точные условия получения скидок уточняйте в банке.

Изменение скидок с 10 июля

С 10 июля 2026 года банк временно приостановил действие нескольких скидок к ипотечной ставке. Не применяются скидка 0,5 процентного пункта за сумму кредита от 5 миллионов рублей, скидка 0,5 процентного пункта за первый взнос более 50% и партнёрская скидка 0,4 процентного пункта. Сохранена скидка 0,5 процентного пункта для действующих зарплатных, VIP и премиум клиентов. Одобренные заявки с выбранным объектом недвижимости рассматриваются по прежним условиям до 17 июля 2026 года. Заявки без объекта будут пересмотрены по базовой ставке.

Тариф на аккредитив при сделке

С 6 июля 2026 года банк снизил тариф за аккредитив по ипотечным сделкам на первичном рынке. Стоимость услуги уменьшилась с 15 000 до 5 000 рублей. Новый тариф действует для расчётов по договорам долевого участия и договорам купли-продажи от застройщика. Исключение составляют сделки с объектами, которые находятся на проектном финансировании БСПБ. Снижение тарифа делает покупку квартиры в новостройке через аккредитив более доступной.

Частые вопросы

Какие скидки к ипотечной ставке действуют в Банке Санкт-Петербург? +

По состоянию на 10.07.2026 действовала скидка 0,5 п.п. для действующих зарплатных, VIP и премиум-клиентов. Скидки за сумму кредита от 5 млн, первый взнос более 50% и партнёрская скидка 0,4 п.п. временно не применяются. Уточняйте актуальные условия в банке.

Какой тариф за аккредитив по ипотеке на первичном рынке? +

С 06.07.2026 тариф за аккредитив по ипотечным сделкам на первичном рынке по ДДУ и ДКП от застройщика снижен до 5 000 рублей. Исключение — сделки с объектами на проектном финансировании БСПБ, по ним условия могут отличаться.

Есть ли у Банка Санкт-Петербург рефинансирование по семейной ипотеке? +

С 23.06.2026 банк запустил продукт «Семейная ипотека: рефинансирование ипотеки стороннего банка». Ставка — 6% годовых, сумма кредита — от 500 тысяч до 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 6 млн — в других регионах, но не более 80% рыночной стоимости объекта. Без страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1 п.п.