Статья
Условия рефинансирования в Домклик: ставки и сравнение
Обновлено 31.08.20262 мин
Короткий ответ
Домклик — цифровая платформа Сбера для покупки, продажи и аренды недвижимости, а также оформления ипотеки. Сервис позволяет получить скидку к ставке при покупке квартиры на вторичном рынке или загородного дома, если сделка проходит через витрину. Условия и размер скидки зависят от выбранной программы и актуальны на дату оформления — точные параметры нужно уточнять в банке.
Скидка за аренду через сервис
С 25 августа 2026 года Сбербанк предоставляет скидку 1 процентный пункт к ставке по программе «Ипотека на вторичное жилье» для клиентов, которые сдают квартиру через сервис Домклик.Аренда. Льгота действует при оформлении нового кредита на сумму до 10 млн рублей. Важное условие: воспользоваться арендным сервисом нужно до того, как покупаемая недвижимость будет добавлена в ипотечную сделку.
Скидка на загородную недвижимость
С 16 июля 2026 года изменился порядок получения скидки на ипотеку при покупке загородного дома через витрину Домклик. Теперь покупателю нужно нажать кнопку «Получить скидку», которая запускает чат с партнером. Скидка предоставляется только при включенном чате у продавца — аналогично механизму, который уже действует для вторичного жилья. Без активного чата льгота не применяется.
Акция для партнеров по загородке
С 6 августа 2026 года Домклик запустил акцию для партнеров, работающих с загородной недвижимостью. Участвовать могут те, кто проводит не менее двух неипотечных сделок в месяц по продаже домов за собственные средства. За такие сделки начисляются баллы, которые затем можно обменять на скидки и специальные условия для клиентов. Ипотечные сделки в программе не учитываются.
Оценка земли и страхование
С 7 июля 2026 года в пилотном режиме отменена обязательная оценка земельного участка при покупке в рамках «ИЖС с эскроу» по базовым программам. Вместо отчета об оценке банк принимает фото- и видеофиксацию участка через сервис ДомкликСтрой. Даже если отчет сделан, в банк отправляется только модельное заключение. По страхованию: по данным на 8 июня 2026 года, полис ДомКлик+ обходился в 56 000 ₽ в год, а отдельный полис страхования жизни — в 20 600 ₽, при этом ставка сохранялась.
Частые вопросы
- Как получить скидку к ставке по ипотеке Сбербанка при аренде квартиры?
- С 25.08.2026 клиенты, которые сдают квартиру через сервис Домклик.Аренда, могут получить скидку 1% к ставке по новой ипотеке на вторичное жилье суммой до 10 млн рублей. Важно: воспользоваться арендой нужно до того, как недвижимость, которую вы покупаете, будет добавлена в сделку.
- Нужен ли отчет об оценке земли при покупке участка по программе «ИЖС с эскроу»?
- С 07.07.2026 в рамках пилота «ИЖС с эскроу» отчет об оценке земли для одобрения объекта не требуется. Вместо него банку отправляется модельное заключение, а участок фиксируется на фото и видео через ДомкликСтрой.
- Что выгоднее: ДомКлик+ или обычный полис страхования жизни?
- На примере от 08.06.2026, ДомКлик+ стоил 56 000 ₽ в год, а отдельный полис страхования жизни — 20 600 ₽. При этом клиент сохранил сниженную ставку по ипотеке, оформленной в Сбере с октября 2023 по декабрь 2024 года, но подходит такое решение не всем.
- Как изменился порядок получения скидки на ипотеку с витрины загородной недвижимости Домклик?
- С 16.07.2026, чтобы получить скидку, покупателю нужно нажать кнопку «Получить скидку», которая запускает чат с партнером. Скидка действует только при включенном чате у партнера.