Условия рефинансирования кредита в Халве: ставка и стоимость

С 1 июля 2026 года базовые ставки по ипотеке Совкомбанка снизились на 1 п.п. для новостроек и вторички. При кредите до 8 млн рублей ставка с «Халвой» составляет 17,99%, свыше 8 млн — 17,49%. Без карты ставка выше на 0,5 п.п. Для рефинансирования ипотеки сторонних банков базовая ставка с 2 августа 2026 года — 17,99% для квартир и апартаментов, что на 0,5 п.п. выше прежней. Скидка за «Халву» в 0,5 п.п. действует и здесь, поэтому минимальная ставка — 17,49%, но только при соблюдении условий карты.

Скидка 0,5 п.п. за использование карты «Халва» применяется при рефинансировании ипотеки сторонних банков с 30 июня 2026 года. Опция называется «Выгодная ипотека с Халвой». Чтобы скидка действовала, нужно пользоваться картой по условиям банка — какие именно требования, в открытых материалах не уточняется. Поэтому перед оформлением стоит уточнить в Совкомбанке, как активировать опцию и что нужно для её сохранения. Без выполнения условий ставка будет базовой — 17,99%.

Со 2 августа 2026 года Совкомбанк повысил ставку по программе «Рефинансирование ипотечного кредита» для залога квартиры или апартаментов. Если рефинансирование идёт без дополнительной суммы на руки и без консолидации долгов, ставка выросла с 17,49% до 17,99%. Это касается только базовой ставки — скидка за «Халву» осталась прежней, 0,5 п.п. Таким образом, итоговая минимальная ставка для таких клиентов — 17,49%, но только при активной карте. Для других типов залога условия могли не измениться.

С 9 июля 2026 года Совкомбанк запустил рефинансирование невозобновляемых кредитных линий (НКЛ) в рамках стандартной программы. Это актуально для заёмщиков, у которых ипотека выдана траншами. Кредитование возможно только после полной оплаты по договору приобретения прав, то есть когда все транши выбраны. Для первичного рынка дополнительно требуется выписка со счёта эскроу, подтверждающая полную стоимость по договору. Условия по ставке для таких случаев в материалах не раскрываются, поэтому их нужно уточнять в банке.