Статья
Рефинансирование ипотеки ДОМ.РФ: условия и сравнение
Обновлено 31.08.2026
Короткий ответ
Раздел «Дом РФ» — это источник актуальной информации о жилищном рынке и государственных программах, включая рефинансирование ипотеки. Здесь вы найдёте данные о ставках, условиях банков и динамике рынка, которые помогут принять взвешенное решение. Мы собираем и структурируем сведения, чтобы вы могли сравнить предложения и оценить выгоду. Материалы обновляются по мере поступления свежих данных от Дом.РФ и других официальных источников.
Что такое Дом РФ
Дом РФ — финансовый институт развития в жилищной сфере, который реализует государственные инициативы для повышения доступности жилья. Компания планирует увеличить активы до 8,8 трлн рублей к 2028 году, а по итогам 2025 года ожидается рекордная чистая прибыль. В 2026 году прибыль может превысить 100 млрд рублей. Эти показатели отражают масштаб деятельности организации, которая влияет на ипотечный рынок и программы рефинансирования. Понимание роли Дом.РФ помогает оценить надёжность и перспективы финансовых инструментов, связанных с жильём.
Аналитика рынка новостроек
По данным Дом.РФ на 18 августа 2026 года, в июле в домах, запланированных к сдаче в этом году, продано лишь 55% площадей — минимальная доля с 2020 года. Для сравнения, годом ранее этот показатель составлял 58%, а в июле 2024-го — 66%. Это говорит о росте нераспроданных квартир в новостройках. Также на 8 июня 2026 года поступления от продаж новостроек составили 1,53 трлн рублей (+11%), остатки на счетах эскроу — 7,4 трлн рублей, а покрытие задолженности по проектному финансированию — 70%. Эти цифры важны для оценки рынка и условий рефинансирования.
Частые вопросы
- Какова доля проданных квартир в новостройках, которые должны сдать в 2026 году?
- По данным Дом.РФ на 18.08.2026, в июле продано лишь 55% площадей в домах, запланированных к сдаче в этом году. Это минимальный показатель с 2020 года. Для сравнения: годом ранее на эту дату было продано 58%, а в июле 2024-го — 66%.
- Какие компании лидируют по объёму строительства в России?
- Согласно рейтингу Дом.РФ на 16.06.2026, первое место занимает «Самолет» — 4 446 тыс. м² (103,3 тыс. квартир). Далее следуют ПИК (3 633 тыс. м²), DOGMA (2 669 тыс. м²), ТОЧНО (2 221 тыс. м²) и ФСК (1 872 тыс. м²).
- Какие города лидируют по объёму строящегося жилья?
- На 01.07.2026 Дом.РФ приводит такие данные: Москва — 16 024 тыс. м², Краснодар — 5 548 тыс. м², Екатеринбург — 5 503 тыс. м². По площади строительства на тысячу жителей впереди Краснодар (4 948 м²) и Екатеринбург (3 575 м²).
- Что известно о финансовых планах Дом.РФ?
- Компания сообщила 11.02.2026, что планирует нарастить активы до 8,8 трлн рублей к 2028 году. По итогам 2025 года ожидается рекордная чистая прибыль, а в 2026-м она, по плану, превысит 100 млрд рублей.